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2021中级会计实务知识点:资本化的后续支出

来源: 正保会计网校 编辑:兰克西 2020/10/20 14:54:38 字体:

学如逆水行舟,不进则退。坚持不懈的每天学习,定会取得好的成绩。正保会计网校为大家整理了中级会计实务的知识点备考漫漫长路,快来和正保会计网校一起努力,加油吧!

中级会计职称中级会计实务知识点

资本化的后续支出

与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本。例如,企业为了提高投资性房地产的使用效能,往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用,或者通过装修而改善其室内装潢,改扩建或装修支出满足投资性房地产确认条件的,应当将其资本化。

采用成本模式进行后续计量采用公允价值模式进行后续计量
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不考虑公允价值变动。
(1)投资性房地产转入改扩建工程 
借:投资性房地产——在建 
  投资性房地产累计折旧 
  投资性房地产减值准备
  贷:投资性房地产
(1)投资性房地产转入改扩建工程 
借:投资性房地产——在建 
  贷:投资性房地产——成本
          ——公允价值变动
(2)发生改扩建或装修支出 
借:投资性房地产——在建 
  贷:银行存款等
(2)发生改扩建或装修支出 
借:投资性房地产——在建 
  贷:银行存款等
(3)改扩建工程或装修完工 
借:投资性房地产 
  贷:投资性房地产——在建
(3)改扩建工程或装修完工 
借:投资性房地产——成本
  贷:投资性房地产——在建

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