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中级职称《中级会计实务》知识点：房地产转换
以下为正保会计网校整理的论坛学员为大家整理的2016年中级会计职称考试知识点，希望对大家有所帮助。2016年中级会计职称考试的备考日益紧张，你准备好了吗？
投资性房地产转换
1.成本模式
对应结转
特殊：房地产企业的存货
借：开发产品
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
借：投资性房地产
存货跌价准备
贷：开发产品
2.公允价值模式新资产——以公允价值确认
原资产——按账面价值转销
差额——非投资性房地产转为投资性房地产，产生的贷方差额，计入其他综合收益，其他情况下差额均计入公允价值变动损益。
借：投资性房地产——成本
累计折旧/累计摊销
固定资产/无形资产减值准备
贷：固定资产/无形资产
其他综合收益（贷差）
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