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中级会计师《中级会计实务》考试知识点：自行建造的投资性房地产
计划报考2020中级会计师考试的考生们，距离报名预计不到3个月。 如果你是新手小白，要抓紧每分每秒备考中级会计考试了。《中级会计实务》知识点：自行建造的投资性房地产给你准备好了，快来学习吧！
企业自行建造（或开发，下同）的房地产，只有在自行建造或开发活动完成（即达到预定可使用状态）的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将其确认为投资性房地产。
企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产或存货，自租赁期开始日或用于资本增值之日开始，从固定资产或存货转换为投资性房地产。
| 采用成本模式进行后续计量 | 采用公允价值模式进行后续计量 |
| 借：投资性房地产 贷：在建工程、开发成本 | 借：投资性房地产——成本 贷：在建工程、开发成本 |
成功源于勤奋。希望每位中级会计考生每天Get一点点考试内容，最后日积月累，成功拿下中级会计证！正保会计网校也会一直帮助大家顺利取得好成绩！
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