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中级会计师财务管理知识点:融资租赁的筹资特点

来源: 正保会计网校 编辑:任任任 2020/01/08 12:12:54 字体:

2019年中级会计职称考试通过率仅有13%,还不趁早备考,中级会计师财务管理知识点:融资租赁的筹资特点整理新鲜出炉,为大家中级会计师考试助力。

中级会计职称知识点解析

中级会计师财务管理——融资租赁的筹资特点:

优点

无需大量资金就能迅速获得资产;财务风险小,财务优势明显;筹资的限制条件较少;能延长资金融通的期限

缺点

资本成本负担较高

【提示】1.财务风险小,是基于未来的“借鸡生蛋、卖蛋还钱”的筹资方式。

2.融资租赁筹资的限制条件最少。

3.与银行借款和发行债券相比,融资租赁的资本成本负担较高。

【例题·计算分析题】东方公司于2013年1月1日从租赁公司租入一台大型设备。该设备市场价格100万元,运输费、安装调试费、保险费等合计2万元,租期5年,租赁期满时预计残值5万元。已知年利率为6%,租赁手续费率每年2%,租金于每年末等额支付1次。经过协商,有以下两种方案:

(1)运输费、安装调试费、保险费由租赁公司承担,期满残值归租赁公司所有。

(2)运输费、安装调试费、保险费由承租公司承担,期满残值归承租公司所有。

要求:(1)计算东方公司两种方案每年支付的租金(精确到元);

(2)假定承租企业选择每年租金较少的方案,请填写下列租金摊销计划表(在表后写明应计租费的计算过程,单位为元,保留两位小数)。

年份

期初本金

支付租金

应计租费

本金偿还额

本金余额

1






2






3






4






5






合计






【正确答案】

(1)折现率=6%+2%=8%

方案一每年租金

=[100+2-5×(P/F,8%,5)]/(P/A,8%,5)

=(100+2-5×0.6806)/3.9927=24.6943(万元)

方案二每年租金

=100/(P/A,8%,5)

=100/3.9927=25.0457(万元)

(2)

年份

期初本金

支付租金

应计租费

本金偿还额

本金余额

1

1020000

246943

81600

165343

854657

2

854657

246943

68372.56

178570.44

676086.56

3

676086.56

246943

54086.92

192856.08

483230.48

4

483230.48

246943

38658.44

208284.56

274945.92

5

274945.92

246943

21995.67

224947.33

49998.59

合计


1234715

264713.59

970001.41

49998.59

第一年应计租费=1020000×8%=81600(元)

第二年应计租费=854657×8%=68372.56(元)

第三年应计租费=676086.56×8%=54086.92(元)

第四年应计租费=483230.48×8%=38658.44(元)

第五年应计租费=274945.92×8%=21995.67(元)

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