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中级会计职称《中级会计实务》每日一练：投资性房地产（2022.03.24）
能力是练出来的，潜能是逼出来的，习惯是养成的，成功是一步步走出来的。正保会计网校中级会计职称每日提供高质量习题，以下为《中级会计实务》每日一练，实践检验真知，中级会计考生们快来自测一下吧！
单选题
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2×21年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，已用银行存款支付。2×21年6月30日，该建筑物的公允价值为500万元。2×21年6月30日应做的会计处理为（ ）。
A、借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5
B、借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5
C、借：投资性房地产 10 贷：公允价值变动损益 10
D、借：公允价值变动损益 10 贷：投资性房地产 10
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
投资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其原账面价值的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于原账面价值的差额做相反的会计分录。本题中期末公允价值500万元低于原账面价值510万元，所以应该借记“公允价值变动损益”，贷记“投资性房地产”。相关会计分录为：2×21年1月1日：
借：投资性房地产——成本 510
贷：银行存款 510
2×21年6月30日：
借：公允价值变动损益 10
贷：投资性房地产——公允价值变动 10
中级会计职称每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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