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中级会计职称《中级会计实务》每日一练：公允价值（2022.03.26）
努力的意义就是成为自己想成为的人。备考中级会计职称，查漏补缺，做题是关键！以下为《中级会计实务》每日一练测试，刷题约起来！
单选题
甲公司于2×19年1月1日将一幢自用厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元。出租时，该幢厂房的账面价值为4 000万元，公允价值为3 600万元，2×19年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 300万元。不考虑其他因素，甲公司2×19年应确认的公允价值变动收益为（ ）万元。
A、－700
B、700
C、300
D、－100
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
房地产由自用转为采用公允价值模式核算的投资性房地产时，转换日其公允价值小于账面价值的部分，计入公允价值变动损益。采用公允价值模式核算的投资性房地产，期末公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益。甲公司应确认的公允价值变动收益＝（4 300－3 600）－（4 000－3 600）＝700－400＝300（万元）。本题分录为：2×19年1月1日：
借：投资性房地产 3 600
公允价值变动损益 400
贷：固定资产 4 000
2×19年12月31日：
借：投资性房地产——公允价值变动 700
贷：公允价值变动损益 700
中级会计职称每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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