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中级会计职称《中级会计实务》每日一练：损益（10.11）
备考中级会计虽然很艰辛，但是要相信它会带给你不一样的“运气”！想要顺利拿到中级会计证书，刷题可是很关键的一步呦~正保会计网校中级会计职称每日一练为考生们提供高质量习题。
单选题
2020年7月2日，甲公司出售一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到价款1500万元并存入银行。当日，该投资性房地产的账面价值为1380万元，其中原值为1200万元，公允价值变动为180万元。假定该项投资性房地产是由固定资产转换而来，转换时产生其他综合收益20万元。不考虑其他因素，甲公司因出售该投资性房地产影响损益的金额为（ ）万元。
A、140
B、320
C、120
D、200
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
甲公司因出售该投资性房地产影响损益的金额＝1500－1380＋180－180＋20＝140（万元）。 会计分录为：
借：银行存款 1500
贷：其他业务收入 1500
借：其他业务成本 1380
贷：投资性房地产——成本 1200
——公允价值变动 180
借：公允价值变动损益 180
贷：其他业务成本 180
借：其他综合收益 20
贷：其他业务成本 20
【提示】公允价值模式计量下的投资性房地产处置时影响损益的金额＝处置价款－账面价值＋其他综合收益结转。 公允价值变动损益结转到其他业务成本的分录，不影响处置损益，因为借方和贷方的科目都是损益类科目，一增一减，合计对损益的影响金额为0。 如果是成本模式下处置投资性房地产，则处置影响损益的金额＝处置价款－账面价值。
中级会计职称每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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