新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
《中级会计实务》中级会计练习题：投资性房地产的核算
注意注意！又到做中级会计师中级会计实务题的时间了~最可怕的敌人，就是没有坚持的信念。如果你觉得没有成功，那说明你的坚持还不够。正保会计网校为您提供中级会计职称考试《中级会计实务》——相关性习题的练习题，各位加油吧！
2010年12月31日，甲公司外购一幢建筑物，支付价款2 000万元。预计使用年限为20年，预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租，年租金为200万元，每年年末收取租金，第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为2 150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为（ ）万元。
A.340
B.350
C.240
D.90
查看答案解析
【答案】
A
【解析】
该公司2011年取得的租金收入200万元记入“其他业务收入”；发生的日常维护支出10万元记入“其他业务成本”；因投资性房地产采用公允价值模式计量，不计提折旧，期末应确认“公允价值变动损益”150万元，所以影响当期损益的金额＝200＋150－10＝340（万元）。
你的自信从不止步，你的毅力令人钦服，你的勤奋镌刻一路，你的优秀有目共睹。愿你的付出收获丰厚回报，愿你的努力赢得似锦前途。祝中级会计师考试顺利！正保会计网校给您助力。
相关推荐：
推荐阅读
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号