下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（　）。

来源: 正保会计网校编辑： 2019/02/15 11:09:47　字体：大小

【多选题】下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（　）。

A.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同
B.商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除
C.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失
D.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任

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【答案】

ABC

【解析】

根据规定，贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同，并分析贷款合同未能订立的原因，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失。

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