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2018年注会《会计》每日一练：投资性房地产（1.18）
注册会计师备考是一种经历，也是一种体验。每天进步一点点，基础扎实一点点，备考就会更容易一点点。正保会计网校注册会计师每日一练提供高质量习题，日积月累。以下为注册会计师《会计》每日一练，你练了吗？
单选题
2010年5月25日金华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1500万元，到期时累计确认的公允价值变动为200万元，金华公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间领用自产产品100万元，产品的公允价值为120万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用25万元，改建工程于2011年12月31日正式完工。金华公司对其采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑增值税及其他相关因素，改建后办公楼的入账价值为（）。
A、1795万元
B、2015.4万元
C、1815.4万元
D、1995万元
【正确答案】D
【答案解析】本题考查知识点：投资性房地产资本化的后续支出；
因为以公允价值模式计量，则转入改建时的账面价值＝1500＋200＝1700（万元），改扩建后的入账价值＝1700＋100＋170＋25＝1995（万元）。
相关会计处理：
借：投资性房地产——在建1700
贷：投资性房地产——成本1500
——公允价值变动200
借：投资性房地产——在建100
贷：库存商品100
借：投资性房地产——在建170
贷：应付职工薪酬170
借：投资性房地产——在建25
贷：应付利息25
借：投资性房地产——成本1995
贷：投资性房地产——在建1995
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2018-01-18）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2018-01-18）
注会每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
正保会计网校
2018-01-18
纠错责任编辑：小杰
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