注册会计师《会计》每日一练：投资性房产（6.24）

来源: 正保会计网校编辑：牧童 2019/06/24 08:50:21　字体：大小

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多选题

下列科目有时会在投资性房地产业务的处理中出现，那么对应会计分录可以引起投资性房地产账面价值变化的科目有（　）。

A、其他业务收入

B、其他业务成本

C、公允价值变动损益

D、资产减值损失

查看答案解析

【答案】

BCD

【解析】

选项A，确认投资性房地产处置收入和确认租金收入的分录涉及本科目，两个处理不会影响投资性房地产的账面价值；选项B，处置投资性房地产时投资性房地产成本结转计入其他业务成本，另外采用成本模式计量的投资性房地产计提的折旧也计入该科目，因此该科目对应的分录可以引起投资性房地产账面价值变化；选项C，公允价值模式计量下，投资性房地产公允价值变动计入本科目，本科目对应分录会影响投资性房地产账面价值；选项D，成本模式进行后续计量的投资性房地产发生减值时会确认资产减值损失和投资房地产减值准备，影响投资性房地产的账面价值。

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