注册会计师《经济法》每日一练：物权变动（2021.10.24）

来源: 正保会计网校编辑：wkzb 2021/10/24 09:02:28　字体：大小

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单选题

下列关于物权变动的说法，错误的是（　）。

A、某市政府发布征收决定，征收了乙的房屋，该征收决定生效，乙的房屋所有权消灭

B、甲为重建房屋，将旧房拆除，拆除行为完成，甲对房屋的所有权消灭

C、丙继承父亲的一套房屋，丙将该房屋卖给丁，自该房屋登记在丁名下时，丁获得房屋的所有权

D、丁与戊签订房屋买卖合同后，丁未将房屋过户给戊，戊诉至法院，法院判决丁履行合同，该判决生效戊获得房屋所有权

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【答案】

【解析】

本题考核物权变动的原因。因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。选项A说法正确，选项D说法错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。选项B说法正确。处分依照继承而享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。选项C说法正确。

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