注册会计师《会计》每日一练：经营租赁（2022.02.13）

来源: 正保会计网校编辑： 2022/02/13 08:53:45　字体：大小

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多选题

下列有关被分为经营租赁的转租赁说法中，正确的有（　）。

A、中间出租人继续保留与原租赁相关的租赁负债与使用权资产

B、中间出租人继续确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息

C、中间出租人应在转租期间确认转租赁的租赁收入

D、中间出租人应在转租期内终止确认与原租赁相关且转给租赁承租人的使用权资产

查看答案解析

【答案】

ABC

【解析】

选项D，被划分为经营租赁的转租赁中，中间出租人应继续保留与原租赁相关的使用权资产；被分为融资租赁的转租赁中，中间出租人需终止确认与原租赁相关且转给转租赁承租人的使用权资产。
被划分为经营租赁的转租赁中，中间出租人的账务处理为：
对于原租赁，按照承租人继续核算：
原租赁期开始日：
借：使用权资产
　　租赁负债——未确认融资费用
　　贷：租赁负债——租赁付款额　　　
转租赁之前每年年末：
借：管理费用等
　　贷：使用权资产累计折旧
借：财务费用
　　贷：租赁负债——未确认融资费用
借：租赁负债——租赁付款额
　　贷：银行存款　　　　　
转租赁期间：
确认租赁收入：
借：银行存款
　　贷：其他业务收入/租赁收入
结转成本（对使用权资产计提折旧）：
借：其他业务成本
　　贷：使用权资产累计折旧
对于原租赁确认利息费用，支付租金
借：财务费用
　　贷：租赁负债——未确认融资费用
借：租赁负债——租赁付款额
　　贷：银行存款

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