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税务机关可要求房地产公司进行土地增值税清算的是()

来源: 正保会计网校 编辑:牧童 2020/01/15 09:59:21 字体:

注会税法多选题

下列各项中,税务机关可要求房地产公司进行土地增值税清算的是( )。

A、已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%,剩余的可售建筑面积没有出租或自用 

B、取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的 

C、申请变更税务登记但未办理土地增值税清算手续 

D、已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%,但剩余的可售建筑面积已经出租 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;(2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;(4)省税务机关规定的其他情况。

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