新用户扫码下载
扫码下载APP
接收最新考试资讯
及备考信息
2012年3月6日甲因需要，将厂房设定抵押从乙银行贷款200万元，2012年6月1日，甲又将厂房出租给丙使用，与丙签订了3年期的租赁合同，甲未告知丙厂房已经抵押的事实，2013年3月6日甲无力偿还乙的贷款，法院将厂房卖给了丁，以下说法正确的有（ ）。
【多选题】2012年3月6日甲因需要，将厂房设定抵押从乙银行贷款200万元，2012年6月1日，甲又将厂房出租给丙使用，与丙签订了3年期的租赁合同，甲未告知丙厂房已经抵押的事实，2013年3月6日甲无力偿还乙的贷款，法院将厂房卖给了丁，以下说法正确的有（ ）。
A.租赁合同对丁仍然有效
B.租赁合同对丁没有约束力
C.抵押权实现后，造成丙的损失，由甲承担
D.抵押权实现后，造成丙的损失，由丙自己承担
查看答案解析
【答案】
BC
【解析】
抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，选项A错误，选项B正确；抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。本题甲未书面告知丙厂房已经抵押的事实，故由甲承担损失赔偿责任，选
以上为2019年注册会计师《注会经济法》科目练习题，建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！
除了注册会计师试题练习以外，正保会计网校还提供免费备考资料以及多种形式、不同价位的辅导课程供大家学习（查看课程详情）。
近20年财会行业辅导经验，正保会计网校组建了无数优秀的师资团队、教研团队及服务团队，成为名副其实的会计人的网上家园！ 成功永远留给有准备的人，正保会计网校将一直陪伴您完成注册会计师考试的学习，祝大家备考顺利！
推荐阅读
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号