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税务师题库财务与会计试题解析：公允模式下投资性房地产的转换
【单项选择题】某企业对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。20×3年2月1日，该企业将一项投资性房地产转为本企业车间用房，转换日该投资性房地产的公允价值为190万元，账面所属“成本”明细科目余额为140万元、“公允价值变动”明细科目借方余额为30万元。该企业在转换日的会计处理应为（ ）。
A.借：固定资产 170
贷：投资性房地产——成本 140
——公允价值变动 30
B.借：固定资产 270
贷：投资性房地产 230
公允价值变动损益 40
C.借：固定资产 190
贷：投资性房地产——成本 140
——公允价值变动 30
其他综合收益 20
D.借：固定资产 190
贷：投资性房地产——成本 140
——公允价值变动 30
公允价值变动损益 20
查看答案解析
【答案】
D【解析】
考查知识点：公允模式下投资性房地产的转换
参考解析：企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。
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