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2019税务师考试《税法二》练习试题:租赁房产应纳房产税

来源: 正保会计网校 编辑:Shadow 2019/06/20 14:54:30 字体:

中国有“书读百遍,其义自见”的古谚,一直在强调重复练习的重要性。2019年税务师考试日益临近,多看书,勤做税务师试题是大有裨益的。只有多做题才能巩固知识点,才能发现自己哪里没掌握好。下面为大家带来2018税务师试题《税法二》科目税务师试题,大家要认真做一做。

2018税务师试题某市甲公司,2018年发生以下应税行为:

(1)5月份与乙公司签订两份合同,其中货物运输合同注明运费30万元,保管费5万元,装卸费2万元;房屋租赁合同注明原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店,合同约定5月31交付使用,租期1年,年租金120万元。

(2)6月底自建的办公楼交付使用,其入账价值为1500万元(不包括中央空调80万元)。

(3)7月份与丙公司签订技术转让合同,取得转让收入80万元,其中技术咨询费20万元。

(4)8月份股东会决定增资1000万元,增资款当月到账。

(说明以上价格不含增值税,当地政府规定按房产原值一次扣除20%的余值计算房产税)

根据上述资料,回答以下问题:

4.甲公司2018年出租的房产应缴纳房产税( )元。

A.108000

B.144000

C.124000

D.168000

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

租赁房产应纳房产税=1000×(1-20%)×1.2%×5÷12×10000+120×12%×7÷12×10000=124000(元)

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