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对采取银行按揭方式销售开发产品的，收入实现的确认正确的是？
根据企业所得税相关规定，下列对采取银行按揭方式销售开发产品的，其收入实现的确认表述正确的是（ ）。
A、以收到首付款之日确认全部收入的实现
B、首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在购房人全部付清房款之日确认收入的实现
C、在银行全部款项办理转账手续之日确认收入的实现
D、首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现
查看答案解析
【答案】
D【解析】
采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。
学习方法参考
1、先理解后背诵 记住关键字很重要
考试需要背诵的内容这么多，能背下来真的不容易，尤其是一些法条类的内容，完全是干学不会！任何一个东西，如果你完全不熟悉，想要背下来难度确实很高，就算侥幸背下来，不出一周就会忘记。拿涉税服务相关法律举例，小编建议大家在理解法条的立法意图的基础上，解析法条的主要内容，并归纳法条中的关键词，从而更有效的记住重要法条。其他科目背诵内容也是同样的道理。
2、滚动式学习方法
当下记住的内容如果不多加复习，很快就会被忘在脑后。考生想在考试时把平时背的内容熟练运用，对记忆就有非常高的要求。不是让你磕磕绊绊的想起，而是看见题目就能立马想起整个内容！这里建议大家每学习新的篇章时再复习一遍旧的知识，比如今天学到了第三章，那么前两章的内容也要再记一遍。一轮复习下来后对知识点的记忆会更牢固。
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