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注册税务师备考复习中,正保会计网校很多学员会把在习题练习中容易做错的题,汇集成错题集,发布在网校注税论坛版块,一方面可以自己备查,经常来学习加以巩固,另一方面,也可以和考友们一起学习参与讨论。以下是学员“一旅鸿”分享给大家的《税法一》错题集:
多选题
李某拥有3套房产,2012年5月发生如下业务:将第一套房产出售,取得销售收入90万元,该房产是2009年购置的一套普通住房,购入价为60万元;将第二套房产出售,取得销售收入200万元,该房产是2004年购置的一套非普通住房,购置价为120万元;将第三套商业用房出售,取得销售收入280万元,该房屋于2008年购置,购入价为210万元。则下列表述正确的有( )。
A.李某销售第一套房产应缴纳营业税1.5万元
B.李某销售第二套房产应缴纳营业税4万元
C.李某销售第三套房产应缴纳营业税14万元
D.李某上述业务合计应缴纳营业税12万元
E.李某上述业务合计应缴纳营业税19.5万元
【正确答案】B,D
【知识点】 营业税应纳税额的计算
【试题解析】
个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。销售第一套普通住房应缴纳营业税=90×5%=4.5(万元);销售第二套非普通住房应缴纳营业税=(200-120)×5%=4(万元);销售商业用房应缴纳营业税=(280-210)×5%=3.5(万元)。李某上述业务合计应缴纳营业税=4.5+4+3.5=12(万元)。
说明:因考试政策、内容不断变化与调整,正保会计网校提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准!
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