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当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（　）。

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来源: 正保会计网校 编辑： 2019/03/04 19:15:14　 字体：大小

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【多选题】当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（　）。

A.实物状况因素修正
B.权益因素修正
C.区域因素修正
D.交易实例房地产价格
E.政府因素修正

查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】
当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，房地产评估价格＝交易实例房地产价格×实物状况因素修正×权益因素修正×区域因素修正×其他因素修正。交易实例房地产价格是一个参照价格不是修正系数。

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