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【专家错题点评】注册税务师税法二每日一练：土地增值税
2015年5月14日注册税务师考试《税法二》每日一练错题点评
共有 124 人参与本题测试，正确率 66.16%
多选题
下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有（ ）。
A. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B. 个人之间互换自有居住用房地产
C. 房产所有人将房屋产权用于抵债的
D. 房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的
E. 土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的
【正确答案】 CE
【答案解析】 选项A，被兼并企业将房屋转到兼并企业中，暂免征收土地增值税；选项B，个人之间互换房产不缴纳土地增值税；选项D，产权没有发生转移，不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税。
【点评】题目这里主要考查土地增值税征税范围，选项AB属于税收优惠，选项D不属于土地增值税征税范围。做错的同学可以多做几遍，加深印象。
注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。
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