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税务师《财务与会计》每日一练：投资性房地产（03.05）
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单选题
A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为150万元。其中成本为160万元，公允价值变动为10万元（贷方）。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的损益为( )万元。
A、100
B、60
C、80
D、50
【正确答案】C
【答案解析】本题考查投资性房地产的转换和处置知识点。处置该项投资性房地产的会计处理：
借：银行存款 200
贷：其他业务收入 200
借：其他业务成本 150
投资性房地产——公允价值变动 10
贷：投资性房地产—成本160
借：其他业务成本 10
贷：公允价值变动损益 10
借：其他综合收益 30
贷：其他业务成本 30
通过上面的账务处理可以得出，影响损益的金额＝200－150－10＋10＋30＝80(万元)。
税务师考试《涉税服务税收相关法律》每日一练（2016-03-05）
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正保会计网校
2016-03-05
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