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税务师《涉税服务相关法律》每日一练：相邻权（1.19）
每天练一练，记住知识点。嗨，亲爱的考生们，税务师《涉税服务相关法律》每日一练奉上，快来练习吧！
单选题
沈某将自有房屋卖给洪某，在交房和过户之前，洪某擅自撬门装修，施工噪音导致邻居吴某经常失眠。对此，下列说法不正确的是（ ）。
A、吴某有权要求洪某排除妨碍
B、房屋此时尚未办理过户登记，洪某的行为属于侵权行为
C、吴某可以基于相邻关系找沈某赔偿损失
D、吴某请求排除妨碍受1年短期诉讼时效的限制
【正确答案】D
【答案解析】本题考核相邻权、排除妨害请求权、精神损害赔偿请求权。
本题中，洪某进行房屋施工对吴某的生活带来了重大妨害，吴某基于物权以及相邻关系的有关规定，可以请求排除妨害。至于请求的对象，由于房屋尚未过户，所有权人仍然是沈某，因此吴某可以向沈某提出请求。同时，由于洪某直接造成了妨害的产生，吴某也可以向洪某提出请求。所以选项A、B说法正确。
排除妨害是一种物权请求权，只要妨害存在，就可以提出，不受诉讼时效的限制。所以选项C说法正确，选项D说法错误。
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正保会计网校
2018-01-19
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