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税务师《税法二》每日一练:收入确认(09.26)

来源: 正保会计网校 编辑:小懒啊 2020/09/26 09:05:39 字体:

唯有长时期的积聚才能由点滴汇成大海。备考税务师,从每日一练开始

单选题

下列关于房地产开发企业收入确认问题的表述,正确的是( )。

A、房地产企业发生视同销售行为时,如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时,开发产品的成本利润率应该是15% 

B、属于经济适用房、限价房和危改房的计税毛利率,不得低于5% 

C、企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入,才能确认为销售收入的实现 

D、采取分期收款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现,若付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
选项A,房地产企业发生视同销售行为时,如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时,开发产品的成本利润率不得低于15%;选项B,属于经济适用房、限价房和危改房的计税毛利率,不得低于3%;选项C,企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入,应确认为销售收入的实现。

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税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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