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【知识点】《资产评估实务一》第四章：收益法计算公式及应用举例
2020年资产评估师考试备考序幕已经拉开，为帮助大家尽快适应资产评估《资产评估实务一》的学习，小编为大家总结了2019年资产评估师《资产评估实务一》第四章第六节的知识点，大家可以参考以下内容，提前学习，其他章节内容小编将为大家陆续更新，请大家持续关注！
第四章：不动产及在建工程评估
第六节：收益法计算公式及应用举例
考查知识点：
计算公式
1.评估房地合一的不动产的价值（L＋B）
不动产价值（L＋B）＝不动产净收益/综合资本化率r（4-10）
式中，不动产净收益＝不动产总收益-不动产总费用
2.单独评估土地的价值L
（1）由土地收益评估土地价值（空地出租）
（2）建筑物价值扣除法
（3）建筑物收益扣除法
3.单独评估建筑物的价值
应用举例
1.不动产概况
2.收益法测算过程
以上内容均来自2019年资产评估师网校辅导班老师讲解内容，成为付费学员就可查看更多讲义、习题与课程哦！2020年资产评估师备考已经开始！2020年资产评估师课程为你的备考保驾护航，一起学习起来吧！查看课程详情>>
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