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资产评估师《资产评估实务一》每日一练：收益期3.10
2019年资产评估报名考试时间预计在2019年4-5月份，敬请关注正保会计网校资产评估师栏目，届时每日一练信息中也会发布。2019年《资产评估实务一》每日一练习题，选自正保会计网校历年题库。查看更多、更系统习题，请付费成为会员后查看。以下是今日份《资产评估实务一》每日一练！
单选题
假定使用收益法对企业一项投资性房地产进行评估。土地使用权到期日为2052年4月29日，剩余可使用年限38.21年；建筑物经济耐用年限为60年，竣工时间为2015年8月，距基准日已达4年，剩余经济耐用年限为56年。确定建筑物的收益年限为（ ）。
A、4年
B、60年
C、56年
D、38.21年
查看答案解析
【答案】
D【解析】
土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期。应按孰短原则确定收益年限为38.21年。
资产评估师：每日一练《资产评估基础》（2019-03-10）
资产评估师：每日一练《资产评估相关知识》（2019-03-10）
资产评估师：每日一练《资产评估实务（二）》（2019-03-10）
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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