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资产评估师《资产评估实务一》每日一练:不动产价值(2023.12.23)

来源: 正保会计网校 编辑:小辣椒 2023/12/22 17:44:54 字体:

俄国小说家安德雷耶夫曾言:“一个人最大的胜利,就是战胜自己。”正保会计网校为您提供资产评估师考试每日一练在线测试,通过做题,能够巩固所学知识并灵活运用,考试时会更得心应手。

多选题

下列关于用剩余法评估不动产价值的说法中,正确的有( )。

A.剩余法又叫倒算法

B.采用剩余法可以评估土地使用权价值,也可以评估房屋建筑物价值

C.剩余法不适用于将生地开发成熟地的评估

D.剩余法适用于已建成不动产中的房屋或土地的评估

E.经营期是指从开工到竣工所持续的时间

查看答案解析
【答案】
ABD 
【解析】
剩余法适用于将生地开发成熟地的土地评估,选项C的说法不正确。开发建设期,主要是指从开工到竣工所持续的时间;经营期,是指不动产市场营销及租售所持续的时间。选项E的说法不正确。

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资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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