新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
2021资产评估基础练习题：功能价值类比法
2021资产评估基础练习题
单选题
功能价值类比法亦称类比估价法，资产的价值与其功能之间呈线性关系时，正确的公式表述为（ ）。
A、资产评估价值＝ 参照物成交价格×评估对象生产能力
B、资产评估价值＝ 参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x
C、资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力
D、资产评估价值＝ 参照物成交价格×参照物生产能力x
查看答案解析
【答案】
C【解析】
功能价值类比法（亦称类比估价法）是以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与被评估资产之间的功能差异进行调整来估算被评估资产价值的方法。根据资产的功能与其价值之间的关系可分为线性关系和指数关系两种情形。呈线性关系的情形时，公式为资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力；呈指数关系的情形时，公式为资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x。学习是需要慢慢积累的，集腋成裘，积少成多，经过长时间的积累，才能在学习上取得很好的成绩。为方便广大考生学习交流，小编为大家整理的2021年资产评估考试练习题，大家要记得练习呦！
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号