新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
资产评估实务一试题解析：可比案例的比较修正
《资产评估实务（一）》试题练习：
7.运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。
A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%
C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值
D.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例
E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2
【答案】ABDE
【解析】可比案例的比较修正应注意的问题包括：
（1）分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%，共同对可比案例成交价格修正或者调整
的幅度不宜超过30%；
（2）经修正或者调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2；
（3）当修正幅度或者比值超过上述规定，应重新选择可比案例。
如果你决定要旅行，那就别怕风雨兼程。既然已经踏上资产评估这条路，那就请坚持到底！上面是正保会计网校为大家整理了资产评估师考试《资产评估实务（一）》历年试题，希望大家好好练习！
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号