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《资产评估实务（一）》试题回忆版：收获现值法评估
《资产评估实务（一）》试题回忆版
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（ ）。
A、评估基准日前的造林投资
B、主伐时的净收益
C、间伐的纯收入
D、林分质量调整系数
E、评估基准日到主伐时的营林成本
查看答案解析
【答案】
BCDE
【解析】
收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有： （1）林分主伐时的净收益，即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润；（2） 间伐的纯收入；（3） 投资收益率，一般采用平均收益率进行测算；（4）评估基准日到主伐时的营林成本；（5）林分质量调整系数K ，一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。
资产评估师的学习是个漫长而艰辛的过程，呈得住艰辛，耐得住寂寞，唯有不变的坚持，才让我们一步步变成更优秀的自己，为了让大家对资产评估师考试知识点更加熟悉，为了帮助大家高效备考，正保会计网校为大家整理了资产评估师试题，大家赶快来练习吧！
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