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2019年税务师职称《税法二》易错题：房产原值
基础是学好一门课程的关键，因此，广大学员需要通过多练习税务师试题，对相应科目的知识尤其是基础知识做到基本的了解和掌握。为了帮助更多税务师学员高效备考，正保会计网校特从“每日一练”中提取学员普遍容易出错的题和大家分享，以下是2019年7月8日至2019年7月14日《税法二》科目正确率较低的税务师易错题汇总及点评，每周一期哦！
某公司的一处办公楼因种种原因，于2018年1月底进行改建。2018年年初该固定资产原值1000万元，累计折旧80万元，改建成本80万元，更换了两套中央空调价值90万元，更换了若干易损坏的瓷砖价值1万元，于3月底彻底完工。3月底用于计算房产税的房产原值为（ ）万元。
查看答案解析
【答案】
A【解析】
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。房产原值＝1000＋80＋90＝1170（万元）。
【正确率】19.51%
【点评】本题主要是对更换房屋附属设备和配套设施时应增加的房产原值的范围进行考查，需要特别注意的是：对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件不在增值范围之内，这种细节知识需要大家多做些题慢慢积累，所谓吃一堑长一智，要善于积累，才能在下次做题时不再重蹈覆辙。
希望大家能够将税务师易错题记到笔记本上，经常看一看，能够积极踊跃地进行测试和练习税务师试题，对自己的基础知识进行一下检测和巩固。正保会计网校祝大家都能取得理想的税务师考试成绩！
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