2024年初级会计考试《经济法基础》练习题精选（十五）

通往成功的道路上没有捷径，想拿到初级会计资格证书，唯有努力！努力！再努力！其实初级会计考试并没有我们想象中的那么难，用好合适的学习工具，掌握适当的学习方式，坚持下来，你就成功了。

以下是本周初级会计考试《经济法基础》练习题精选，供考生们了解掌握，练习题精选每周一更新。

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1、单选题

根据契税法律制度的规定，可以享受免征契税优惠待遇的是（　）。

A、受赠人无偿获赠房屋的 

B、国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的 

C、纳税人开采荒地修建工厂 

D、纳税人承受荒山用于农业生产 

【答案】D

【解析】选项A，房屋赠与属于契税的征税范围，照常计征契税；选项B，国家机关承受房屋用于办公的，才可以免税；选项C，纳税人承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税，修建工厂不免征契税。

2、单选题

某公司2018年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并向对方支付差额300万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值200万元，并收取差额400万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3％，关于该公司的两笔互换房产业务应缴纳契税的下列计算中正确的是（　）。

A、（500＋600）×3%＝33万元 

B、300×3％＝9万元 

C、400×3%＝12万元 

D、（300＋400）×3%＝21万元 

【答案】B

【解析】房屋互换以互换房屋的价格差额为契税的计税依据，并由多交付货币、实物等经济利益的一方为纳税人。应纳税额＝300×3％＝9（万元）。

3、多选题

根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（　）。

A、房屋买卖 

B、土地使用权互换 

C、房屋赠与 

D、土地使用权转让 

【答案】AD

【解析】土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据，因此选项A和D正确；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权互换、房屋互换，以互换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

4、多选题

关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（　）。

A、受让土地使用权的，以成交价格为计税依据 

B、受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据 

C、购入土地使用权的，以评估价格为计税依据 

D、互换土地使用权的，以互换土地使用权的价格差额为计税依据 

【答案】ABD

【解析】根据规定，土地使用权出让、土地使用权出售，以成交价格作为计税依据，因此选项C的说法错误。

5、单选题

2018年10月陈某与李某互换房屋，经房地产评估机构评估，陈某房屋价值220万元，李某房屋价值180万元，李某向陈某支付差价40万元，该房屋互换行为缴纳契税的计税依据是（　）。

A、220万元 

B、180万元 

C、40万元 

D、400万元 

【答案】C

【解析】互换房屋行为应缴纳契税的计税依据为房屋互换价格差额40万元。

6、多选题

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的有（　）。

A、国有土地使用权出租 

B、将自有房屋抵押 

C、房屋赠与 

D、土地使用权转让 

【答案】CD

【解析】根据规定，契税的征税范围具体包括五项内容：土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋互换。

7、单选题

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税征税范围的是（　）。

A、房屋典当 

B、房屋出售 

C、房屋抵债 

D、房屋赠与 

【答案】A

【解析】根据规定，土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税征税范围，不缴纳契税。

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