中介居间合同是什么

来源: 正保会计网校编辑： 2025/01/13 10:27:00　　字体：大小

选课中心

实务会员买一送一

选课中心

资料专区

需要的都在这里

资料专区

课程试听

抢先体验

课程试听

高薪就业

从零基础到经理

高薪就业

中介居间合同是什么

中介居间合同是指在商业交易中，一方（委托人）与另一方（居间人或中介）签订的协议。

根据该协议，居间人负责为委托人寻找合适的交易对象，并协助完成交易。一旦交易成功，居间人将获得一定的报酬。这种合同广泛应用于房地产、金融、贸易等多个领域。
居间合同的核心在于信息传递和服务提供。居间人通过其专业知识和市场资源，帮助委托人找到潜在的买家或卖家，从而促成交易。居间人的主要职责包括但不限于：收集市场信息、评估交易机会、协调双方沟通、准备相关文件等。值得注意的是，居间人并不直接参与交易过程中的买卖行为，而是作为第三方提供服务。

居间合同的关键条款

一份完整的中介居间合同应包含多个关键条款，以确保各方权利义务明确。首先，合同需明确委托事项，即居间人具体需要提供的服务内容。这可能涉及特定行业的专业知识，如房地产中介需了解房产评估、法律合规等方面的知识。
其次，合同应规定报酬及支付方式。报酬通常基于交易金额的一定比例或固定费用计算。支付方式可以是现金、转账或其他形式，具体取决于双方协商的结果。此外，合同还应详细说明报酬的支付时间点，例如在交易完成后立即支付或分期支付。
最后，合同需明确违约责任。如果任何一方未能履行合同规定的义务，另一方有权要求赔偿损失。违约责任的具体条款应尽可能详尽，以减少未来可能出现的争议。