新用户扫码下载售后回购 租赁 会计分录是什么意思
售后回购与租赁会计分录的概念
在财务会计中，售后回购和租赁是两种常见的交易形式，它们各自有不同的会计处理方式。
对于售后回购，会计处理的关键在于判断是否满足销售条件。如果不符合销售条件，则应将收到的款项记录为负债，而不是收入。公式表示为：资产 = 负债 所有者权益。在这种情况下，资产不会从资产负债表上移除，而是继续作为公司的资产列示。
租赁会计分录的具体应用
租赁分为经营租赁和融资租赁两种类型。经营租赁类似于短期使用资产，而融资租赁则更接近于购买行为。对于融资租赁，承租人需要在租赁开始日确认一项资产和相应的负债，其金额等于租赁付款额的现值。计算公式为：PV = PMT × [(1 - (1 r)^(-n)) / r]，其中PV为现值，PMT为每期支付金额，r为折现率，n为支付期数。
在融资租赁的情况下，承租人需要定期计提折旧，并且在每个报告期间调整负债余额，反映未偿还本金的变化。这些复杂的会计处理确保了财务报表准确反映了公司的真实财务状况。
常见问题
如何区分经营租赁和融资租赁？答：主要通过租赁期限、租赁期末资产的所有权转移以及租赁付款总额与资产公允价值的比例来判断。若租赁期限接近资产使用寿命，或租赁期末资产所有权转移给承租人，则更可能是融资租赁。
售后回购交易中，如何确定回购价格对财务报表的影响？答：回购价格直接影响负债的计量。如果回购价格高于原售价，差额部分需在回购时确认为费用；反之，则可能减少负债。
在租赁会计中，折现率的选择对财务报表有何影响？答：选择不同的折现率会影响租赁负债的现值计算，进而影响资产负债表中的负债和权益项目。较高的折现率会降低负债现值，反之亦然。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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