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售后回购租赁的会计处理方法
在售后回购租赁交易中，企业出售资产并承诺在未来某个时间点回购该资产。
借：银行存款
贷：长期应付款
同时，按实际利率法计算利息费用：
利息费用 = 未偿还本金 × 实际利率
售后回购租赁的具体操作与影响
在具体操作中，售后回购租赁的会计处理需要考虑多个因素，包括回购价格、市场价值、以及交易双方的意图等。如果回购价格显著低于市场价值，则可能表明交易实质上是融资行为。在这种情况下，企业应在报表中披露相关信息，以便投资者和其他利益相关者了解交易的真实性质。此外，售后回购租赁还可能对企业的财务比率产生影响，如资产负债率、流动比率等。
企业在进行售后回购租赁时，必须确保遵守相关的会计准则和法规要求，避免因不当处理而导致的财务风险。
常见问题
如何判断售后回购租赁是否符合收入确认条件？答：关键在于评估交易的经济实质。如果回购价格等于或接近原售价，且存在重大不确定性，则应视为融资安排，不确认收入。
售后回购租赁对企业的财务比率有何影响？答：如果交易被视为融资安排，会增加企业的负债，从而提高资产负债率。同时，由于资金被锁定在回购安排中，可能降低流动比率。
在不同行业，售后回购租赁的应用有何差异？答：在制造业中，售后回购租赁常用于设备更新；在房地产行业，可能用于暂时释放资本；在零售业，可能用于季节性库存管理。各行业的应用需结合具体业务模式和市场环境。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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