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售后回购租赁交易会计处理流程
在售后回购租赁交易中，企业出售资产并承诺在未来某个时间点回购该资产。
根据国际财务报告准则（IFRS），如果出售和回购协议符合特定条件，此类交易可能被视为融资安排而非销售。具体而言，若企业在回购时支付的金额等于或接近于出售时收到的款项加上合理的利息费用，则应将此交易视为借款。
会计处理的关键在于确认负债和相关利息费用。假设企业以X元出售资产，并约定在T年后以Y元回购，其中Y = X * (1 r)^T，r为年利率。此时，初始记录为借记现金X元，贷记负债X元；后续期间按实际利率法计算利息费用，公式为：It = Lt-1 * r，其中Lt-1表示期初负债余额。
售后回购租赁交易中的财务影响
售后回购租赁交易不仅影响企业的资产负债表，还对利润表产生重要影响。
由于这类交易被视作融资活动，因此不会立即确认销售收入和成本。相反，企业需定期确认利息费用，这会减少当期净利润。
此外，资产仍保留在企业的资产负债表上，直至回购完成。这意味着资产折旧继续进行，且不会因出售而停止。例如，若资产原值为Z元，预计使用寿命为N年，每年折旧额D = Z / N。即使资产已“出售”，企业仍需按原计划计提折旧。
正确处理售后回购租赁交易对于确保财务报表准确反映企业财务状况至关重要。
常见问题
如何区分售后回购与普通销售？答：关键在于评估回购条款是否构成实质上的融资安排。若回购价格接近市场公允价值，则更可能是普通销售；反之，若回购价格明显偏离市场价，则可能被视为融资。
售后回购对现金流有何影响？答：尽管售后回购不直接增加经营现金流，但出售资产所得可暂时改善企业的流动性，而未来的回购义务则需考虑资金安排。
不同行业如何应对售后回购的风险？答：制造业可通过优化生产计划降低库存风险，服务业则需关注合同条款设计，确保回购条款合理可控。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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