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融资租赁的判断标准是什么?

来源: 正保会计网校 编辑:hujingwen 2020/07/23 16:55:20  字体:

问题:融资租赁的判断标准是什么?

实务

答案:融资租赁的判断标准共有五条:

(1)在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人;

(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值;

(3)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(≥75%);

(4)就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(≥90%)租赁开始日租赁资产的公允价值;

5)租赁资产性质特殊,如果不作较大修整,只有承租人才能使用。

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