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房地产公司和商贸公司一起出资买地开发建成的商业项目，一部分楼层出售做写字楼公寓，一部分自持做商场招租，商贸公司即将招商完成开业 ，怎样做税收筹划？最好是商贸公司的楼层算自建项目少交增值税？
如果商贸公司算作自建项目的话，商贸公司营业范围里有房地产开发吗？
两部分开发成本分别计入到两个主体里，账务处理上拆分会比较麻烦。对于增值税来说，没有影响的。进项税额在哪个主体都可以抵扣。销项税额、税率也不受在哪个主体产生收入的影响。
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