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2012注会《财务成本管理》知识点预习:经营租赁的决策分析三

来源: 正保会计网校 编辑: 2011/12/15 10:18:55 字体:

注册会计师考试《财务成本管理》科目

第十三章 其他长期筹资

  知识点九、经营租赁的决策分析三

  二、出租人的损益平衡租金

  对出租人而言,损益平衡租金是其可以接受的最低租金。其计算原理与承租人相同,也是计算资产持有期间的平均年成本。

  通常,出租人损益平衡租金会低于承租人。(1)出租人可以成批购置租赁资产,获得较低的购置成本;(2)专业的租赁资产维修,可以降低营运成本;(3)经常处置租赁资产,更清楚何时以及用什么价格出售残值更为有利等。

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