新地税—字[2000]060号
颁布时间：2000-09-28 00:00:00.000 发文单位：新疆地方税务局
一、出租房屋的单位，虽然一次性收取了一年期以上的房屋租金，但其应税劳务却是逐期提供的，该租金中的大部分实质上还属于预收帐款。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其《实施细则》的规定，并参照权责发生制财务核算原则，区局意见，对出租房屋的单位一次性收取一年期以上的租金，不宜一次性计征营业税。
二、鉴于房屋出租的单位情况较复杂，为加强征管、堵塞漏洞，对经营正常、财务制度较健全、能准确提供有关财务资料的单位，其一次性取得的一年期以上租金，经县级主管地税机关批准，可依税法统一规定，按期计征营业税，对经营不正常、财务制度不健全、不能按期申报纳税的单位，其一次性取得一年期以上租金，经县级主管地税机关批准，可一次计征营业税。
三、分期缴纳营业税、房产税的房屋出租单位，中途变更产权、税务登记或法人登记，租赁关系没有承续的，经县级主管税务机关批准亦可一次性征收营业税。
四、本通知自2000年7月1日起执行。外商投资企业适用的营业税及城市房地产税亦照此办理。
（自治区地方税务局2000年9月28日，新地税—字〔2000〕060号通知）
Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved. 北京正保会计科技有限公司 版权所有
京B2-20200959 京ICP备20012371号-7 出版物经营许可证 
京公网安备 11010802044457号
新用户扫码下载
