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房开企业采取现销方式销售现房是否需要预缴增值税？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2023/03/10 14:12:15　字体：大小

问

房开企业采取现销方式销售现房是否需要预缴增值税？

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第一条第（八）项规定，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

因此，房开企业采取现销方式销售现房不需要预缴增值税。

答

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