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公共维修基金可以计入房产原值计提折旧税前扣除吗？

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2023/05/16 11:53:15　字体：大 小

问

企业购买房屋缴纳的公共维修基金可以计入房产原值计提折旧税前扣除吗？

《天津税务局2019年度企业所得税汇算清缴相关问题解答在线访谈》

企业购置房产时缴纳的房屋维修基金可以进行企业所得税税前扣除吗？

答复：企业购置房产缴纳的房屋维修基金应作为资本化支出，随同房产一并计算确定该资产的计税成本以及计提折旧或摊销扣除，但是维修基金在使用时按规定分摊到业主账户中的支出，不得再次扣除。

参照天津税务局答复，.企业购买房屋缴纳的公共维修基金可以计入房产原值计提折旧税前扣除。

答

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