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样板间发生的装修费，在计算土地增值税的时候，是否可以扣除？

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2024/05/20 11:04:13　字体：大 小
问：样板间发生的装修费，在计算土地增值税的时候，是否可以扣除？


答：参考《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。

如果是在项目主体内的临时售楼部、样板房，其发生的设计、建造、装修等费用，建成后有偿转让的，应计算收入并准予扣除。


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