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投资性房地产采用公允价值模式计量，在划给别的单位前，能否改为按成本模式

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2024/05/27 11:11:42　字体：大小

问：公司的投资性房地产采用公允价值模式计量，在划转给别的单位之前，能否改为按成本模式计量然后按净值划转？

答：不可以，参考《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十二条规定：企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第 28 号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

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