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房地产企业以出让方式取得土地,实物配建房屋是否缴纳契税?

来源: 正保会计网校 编辑:muyanhua 2024/11/06 16:49:36 字体:
问:房地产企业以出让方式取得土地,实物配建房屋是否缴纳契税?


《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)第二条第(五)项规定,土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

根据上述规定,房地产企业以出让方式取得土地,实物配建房屋需要并入契税计税依据计算缴纳契税。

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