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房产税租金计税依据是增值税含税价格还是不含税价格

来源: 正保会计网校 编辑: 2018/07/26 10:54:28 字体:

  【问题】

  房产税租金计税依据是增值税含税价格还是不含税价格?

  【答案】

  《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)

  二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。

  五、免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

  根据上述规定,房产税租金计税依据是增值税不含税价格;如果是租金免征增值税的,租金收入不扣减增值税额。

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