闲置专项借款对外投资取得的投资收益，土地增值税清算调整吗

来源: 正保会计网校编辑： 2019/06/25 10:42:27　字体：大小

　　【问题】

　　房地产开发企业利用闲置的专项借款对外投资取得的投资收益，土地增值税清算时需要调整吗？

　　【答案】

　　国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知（国税发[2009]91号）第二十七条第（三）项规定审核利息支出时应当重点关注：利用闲置专项借款对外投资取得收益，其收益是否冲减利息支出。

根据上述规定可知，房地产开发企业利用闲置的专项借款对外投资取得的投资收益不得冲减利息支出。如果会计核算时冲减了利息支出，则土地增值税清算时须调增利息支出；如果会计核算时未冲减了利息支出，计入了投资收益会计科目，则土地增值税清算时不须调整。

成为会员可享受以下服务：
1.答疑全天候　　　　2.团队人员成长基金　　　　3.会员资料　　　　4.会员期刊
　　5.定制内训　　　　　6.财税新政直播解读　　　　7.网络课程畅听 立即成为会员>>

更多会员内容，请查看>>

财务人都在看的：

【我要纠错】责任编辑：qzz

实务指南

近期热搜

咨询顾问加入会员

扫码找组织