某个项目在进行土地增值税清算时,有关的税金如何扣除
【问题】
公司的附加税费不能按项目划分,那么某个项目在进行土地增值税清算时,与转让房地产有关的税金如何扣除?
【答案】
参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第三条、关于与转让房地产有关的税金扣除问题
(一)营改增后,计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。
(二)营改增后,房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税(以下简称“城建税”)、教育费附加,凡能够按清算项目准确计算的,允许据实扣除。凡不能按清算项目准确计算的,则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城建税、教育费附加扣除。
其他转让房地产行为的城建税、教育费附加扣除比照上述规定执行。
依据上述规定,该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城建税、教育费附加扣除。