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作为固定资产出租的房子转为投资性房地产，累计折旧怎么处理

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来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2021/06/07 09:41:22　字体：大小

　　【问题】

　　作为固定资产使用的房子开始出租，转为以成本模式计量投资性房地产核算，那么原来固定资产计提的累计折旧怎么账务处理？

【答案】

企业将自用建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项建筑物在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目，按其账面余额，借记“投资性房地产”科目，贷记“固定资产”科目，按已计提的折旧，借记“累计折旧”科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”科目，贷记“投资性房地产减值准备”科目。

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