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按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，如何专项附加

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2021/12/30 15:16:27　字体：大 小

【问题】

员工在个税改革前购买过房子，并作了首套住房贷款，2019年又按公积金贷款购房，是否可以按首套住房贷款扣除专项附加？

【答案】

《个人所得税专项附加扣除200问》第52问：首套房的贷款还清后，贷款购买第二套房屋时，银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款，首套房没有享受过扣除，第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除？

答复为“根据《暂行办法》相关规定，如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，可以享受住房贷款利息扣除。” 

所以，本次购买住房仍旧按首套房贷利率贷款，可以享受住房贷款利息税前扣除政策。

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